|
OFF: Увеличивается разрыв между медиальным годовым доходом и медиальной стоимость жилья в США X Leshiy, d4rkmesa, maxab72, Krendel, PLUT, КонецЕсли, Верещагин, Fynjy, Ногаминебить, Fish, RomanYS, Indian, evorle145, Homer, Lama12, x3-nic, Злопчинский, zenik, golem14, Наивный, yurikmellon2, M0rr0, MishkaGagarin, Eiffil123, r_p, dergreche, abfm, mmg, ptiz, PuhUfa, scanduta, Dedal, Prog_man, AlexKimp, ReaLg, CepeLLlka, LienXo, nabd, Толич, Mraque, АЛьФ, Arh01, MAG, Шаграм, DeeK, Галахад, mgreat, Lady исчезает, Garykom, Amra, Builder, yanikolay, timurhv, Garikk, 2S, ГдеСобакаЗарыта, Волшебник, palsergeich, Флориан, trad, toypaul, DimVad, Бычье сердце, Irbis, Hans, RoRu, Bad_Aleks, RVN, Dotoshin, JohnGilbert, _Batoo, Kongo2019, Domovoi, Crusher, WebberNSK, H A D G E H O G s, ТДК, gallam, privetik, tir654, HobbyHorser, Seriy_Volk, coldsiemens, Михаил_, calmius, alexxx961503, trk415e76, Жеглофф, navigator, integer, p-soft, maxar, Dmitrii, shuhard, ОператорПК, bolder, Hawk_1c, Ненавижу 1С, Кир Пластелинин, Timon1405, Zapal, Климов Сергей, АгентБезопаснойНацио, Web00001, Skylark, phabeZ, roman383, AndreyZhukov, ПриваловАА, fbear, VKS, MM, vis, Лодырь, eddy_n, Мультук, JeHer, ZloyBrawler
| ☑ | ||
|---|---|---|---|---|
|
0
x3-nic
15.04.26
✎
08:16
|
В 1985 году медианная цена на жильё в США составляла 82 800 долларов, а медианный годовой доход домохозяйств — 23 620 долларов.
К 2025 году медианная цена на жильё в США — 416 900 долларов, а медианный годовой доход домохозяйств — 83 150 долларов. За период с 1985 по 2025 год ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась с 12,4% до 6,8%. Особенно большой разрыв между ценами на жильё и доходами наблюдается в прибрежных городах США. Например, в Лос-Анджелесе медианная цена на жильё в 12,5 раза больше медианного годового дохода домохозяйств, в Сан-Хосе — в 10,5 раза, в Нью-Йорке — в 9,8 раза. https://www.visualcapitalist.com/charted-american-income-vs-home-prices-1985-2025/ https://www.visualcapitalist.com/charted-american-income-vs-home-prices-1985-2025/ Так как я за все хорошее, то хорошо что это у них там. |
|||
|
10
Верещагин
15.04.26
✎
08:54
|
(0) Мдя... Америкосам не позавидуешь. Другое дело у нас. Стабилиздец
|
|||
|
11
x3-nic
15.04.26
✎
08:56
|
(9) Есть статистика про понаехавших?))
Как зачем, во первых хорошо что у них, во вторых осуждаю. А Вам, прдположу, пофиг на то что там у них? |
|||
|
12
Наивный
15.04.26
✎
08:57
|
ТС до сих пор покупку отмечает ...
|
|||
|
13
Web00001
15.04.26
✎
09:05
|
Наши родные скрепы:
У соседа корова сдохла — пустячок, а приятно |
|||
|
14
x3-nic
15.04.26
✎
09:06
|
(12) Не я не как Вы, я ответственный))
|
|||
|
15
toypaul
гуру
15.04.26
✎
09:26
|
Не модно нынче свое иметь. Ни жилье, ни авто. Скоро одежду в аренду брать будут :).
Вот сейчас всех переведут на арендные отношения. И образуется новый класс олигархов арендодателей. Обычным людям останется кушОть и работу работать. Физическую. Педальки крутить, чтобы для ИИшечки эл-во вырабатывать. А ИИшечка будет творчеством заниматься. |
|||
|
16
2S
15.04.26
✎
09:32
|
(0) Что мне делать с этой информацией?
|
|||
|
17
evorle145
15.04.26
✎
09:33
|
(15) почему не модно жилье иметь? В регионах 1С-ники вполне неплохо покупают себе квадратные метры, в том числе про запас/под сдачу.
Или речь про Москву? В Москве не знаю... доступна ли недвижимость программистам в товарных количествах) |
|||
|
18
Наивный
15.04.26
✎
09:33
|
(15) На данном этапе аренда намного выгоднее покупки. Особенно в ипотеку. С другой стороны - куда-то деньги все равно девать надо
|
|||
|
19
mmg
15.04.26
✎
09:34
|
(15) Новый класс робовладельцев. Но обычным людям доступ туда будет вполне себе открыт. Любой сможет им стать, если научится контролировать ИИ
|
|||
|
20
toypaul
гуру
15.04.26
✎
09:40
|
(17) Ну 1С-ники люди старой закалки. Немодные короче.
(18) Да да. Сейчас зумерам будут ездить по ушам - зачем тебе жилье? Катайся, путешествуй. И помри. Не скажу, что это плохо. Это другое. (19) "контролировать ИИ" ага. Копать ямы будешь и велосипед крутить. Сначала сам себе яму выкопаешь, потом сам будешь ямы копать. |
|||
|
21
evorle145
15.04.26
✎
09:42
|
(18) Вот вы с одной стороны правы. В моменте, на сегодня ваши слова подтверждаю личным опытом (сейчас аренда по цене просела), рынок на стороне того, кто арендует... НО!
"С другой стороны - куда-то деньги все равно девать надо" надо. Бетон будет обгонять цену инфляции? стоимость однушки в Москве за год подорожает хотя бы на 10%? И вот тут мнения расходятся... С одной стороны инфляцию ЦБ тормозит всеми силами, а с другой начавшемуся в 2022 году процессу конца не видно, а значит производство будет и дальше производить товар, который будет попадать на линию БС, а не на розничные прилавки, а это и есть причина для роста инфляции, когда денег в кармане много, а произведенного товара для потребления мало... плюс дефицит бюджета который год имеет место быть в значительном кол-ве.... Если так рассуждать, то получается, чтобы и не вложиться в бетон... уж 10% роста тела каждый год точно будет при такой ситуации внешне-политической... плюс аренда покроет расходы на амортизацию этой самой недвижимости... А если вы наблюдаете что цена недвижимости сейчас локально не растет, то это как раз повод попробовать взять объект по хорошей цене, когда покупателей мало) |
|||
|
22
Наивный
15.04.26
✎
09:47
|
(21) Если бы меня на данный момент интересовал жилищный вопрос - снимал бы и копил на банковских счетах с дальнейшей покупкой хорошей вторички в хорошем месте с хорошим дисконтом. Первичка в среднем дороже, хуже и не там.
|
|||
|
23
RomanYS
15.04.26
✎
09:49
|
(0) чисто математически такое снижение %% вероятно (считать лень) перекрывает эффект от роста цен и делает жилье более доступным чем раньше.
А в целом не понятно при чём здесь штаты... |
|||
|
24
Наивный
15.04.26
✎
09:52
|
(23) Может ТС в Майами купил и думает - не прогадал ли
|
|||
|
25
Dmitrii
гуру
15.04.26
✎
10:05
|
(0) >> К 2025 году медианная цена на жильё в США — 416 900 долларов, а медианный годовой доход домохозяйств — 83 150 долларов.
Это у них - загнивающих капиталистов. А что же у нас? ...медианная зарплата среди городов-миллионников в январе 2026 года — 72 000 ₽ ($11400 в год) А медианная цена однокомнатной квартиры — 5 400 000 ₽ ($71000). Выходит, что среднестатистическому россиянину нужно работать и откладывать всю зарплату на однушку 75 месяцев, или чуть больше шести лет. Загнивающему пиндосу на это понадобится всего лишь пять лет (на год с небольшим меньше, чем жителю Великой и могучей). И заметь. Приведено сравнение медианной однушки (самое дешёвое жильё) в России с медианной ценой любого жилья в США. Если взять медианную цену всего жилья в городах, то цифры будут ещё печальнее (медианная цена вырастет, а зарплата - нет). >> ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась с 12,4% до 6,8%. Про текущую ставку по ипотеке у нас я вообще молчу. Даже с учётом всех ипотек, выдаваемых по льготным программам, вряд ли средняя ставка будет 12.4% |
|||
|
26
evorle145
15.04.26
✎
10:12
|
(25) Так а чем плоха текущая ставка по ипотеке? Она своим размером наоборот говорит: "я пока высокая, не бери ипотеку, копии на депозите и потом купишь за наличку. А лучше будь полезен государству, роди детей и гос-во даст льготу!"
|
|||
|
27
Наивный
15.04.26
✎
10:13
|
(25) Домохозяйство это две зарплаты. Скажем так: до начала СВО в России жилье могла приобрести почти любая семья из двух работающих за год-два в ипотеку. Думаю, это жилье было одно из самых доступных в мире.
|
|||
|
28
Dmitrii
гуру
15.04.26
✎
10:14
|
(18) >> С другой стороны - куда-то деньги все равно девать надо
Вложение в недвижимость имеет смысл рассматривать только в двух случаях. (а) есть живые деньги на её покупку без кредитов и ипотек (сейчас вообще встречаются случаи, когда застройщики распродают готовые квартиры в уже сданных домах дешевле, чем квартиры в ещё строящихся и проектируемых, т.к. вынуждены срочно закрывать проектное финансирование, а рынок почти не растёт - стоит на месте и новых денег никто не приносит). (б) есть возможность вписаться в ипотеку по льготным программам с приемлемой ставкой. Вписываться в ипотеку по обычным ставкам (без льгот) в текущей ситуации - самоубийство. |
|||
|
29
evorle145
15.04.26
✎
10:17
|
(27) нет-нет, еще до начало СВО была пандемия, и в ее разгар спрос искусственно повышали за счет льготной ипотеки всем и каждому и не по одной в одни руки. Скорее всего вы говорите про период до 2019-2020 годов... Тогда да, льготок не было, цена недвижимости падала с учетом инфляции 7-8 лет подряд.
|
|||
|
30
evorle145
15.04.26
✎
10:20
|
(29) но халава закончилась) застройщиков накормили, инвесторов накормили, а ведь задача была чтобы покупали, расширялись и рожали детей.
|
|||
|
31
Dmitrii
гуру
15.04.26
✎
10:21
|
(26) >> чем плоха текущая ставка по ипотеке?
Тем что убивает строительный рынок. >> ...не бери ипотеку, копии на депозите... А вслед и всю экономику, из которой живые деньги убегают в депозиты. >> потом купишь за наличку. Этого "потом" уже несколько лет ждут. Вопрос - а рынок точно выживет? Дождётся? >> роди детей и гос-во даст льготу! Где горизонт планирования? Где гарантия, что запланировав ребёнка к моменту его рождения эта льгота будет? Где гарантия, что маткапитал будет и каков будет его размер? У нас горизонт планирования - месяцы. Маткапитал индексируется с значительным отставанием. |
|||
|
32
RomanYS
15.04.26
✎
10:42
|
(30)(29) главный фактор (для первички) забыл - введение эскроу. Раньше рынок первички был дешёв, но с высоким риском. После введения эскроу первичка стала дороже вторички и менее интересна покупателю. Льготы это больше попытка поддержать отрасль чем попытка решить описанные задачи
|
|||
|
33
Dmitrii
гуру
15.04.26
✎
10:45
|
(27) >> Домохозяйство это две зарплаты.
Согласен. Но и семья это не один и не два человек (есть ещё иждивенцы - дети, родители, бабушки, дедушки). >> ...до начала СВО... Во-первых, мы текущую ситуацию обсуждаем. Во-вторых, ситуация до СВО была не намного лучше. Точнее она была другой. До СВО средние зарплаты обычных россиян были ниже. Расширение военного производства значительно увеличило доходы во многих регионах. А есть ещё доходы непосредственных участников СВО. Только в 2025-м году доходы перестали падать и вроде как даже начали кое где снижаться. >> в России жилье могла приобрести почти любая семья из двух работающих за год-два в ипотеку. Думаю, это жилье было одно из самых доступных в мире. Вы уверены про "почти любая семья...за год-два"? В Питере, например, это точно не так было. Даже если брать квартиру-студию в Кудрово или Мурино (спальные районы на окраине города с плохой инфраструктурой с человейниками и квартирами низкого качества). |
|||
|
34
Fynjy
15.04.26
✎
10:47
|
"человейниками и квартирами низкого качества" а бывает вообще первичка высокого качества? Все что я видел в "элитных" домах новостроях по надежности и крепости недотягивало даже до брежневок... Потому что это строения из говна и палок не проживут и 50 лет - уже трещат.
|
|||
|
35
scanduta
15.04.26
✎
10:51
|
Льготная ипотека это просто механизм перелива государственных денег из бюджета в частные руки (банки)
С учетом текущим ставок государство покупает банкам наверное 3 или 4 квартиры на одну выданную ипотеку. Если бы государство хотело на самом деле поддержать семьи оно бы просто могло строить и выдавать квартиры, получилось бы гораздо эффективней. А так получилось, что деньги переливаются банкам за наш с вами счет, жилье сильно подоражало из-за льготной ипотеки, покупатель жилья как платил много денег без льготки, так и по льготной ставке будет платить много из за вырасшей стоимости - в итоге он ничего не выйграл, а скорее проиграл. Так же и застройщики получили только лишние расходы из за эскроу счетов. Вся выгода только банкам в этой афере |
|||
|
36
evorle145
15.04.26
✎
11:09
|
(35) "Если бы государство хотело на самом деле поддержать семьи оно бы просто могло строить и выдавать квартиры, получилось бы гораздо эффективней." Как это "выдавать"? что это значит?
Сейчас за счет всех налогоплательщиков покрываются расходы на обслуживание льготной ипотеки (то есть доплачивается только разница между ставками ЦБ и рыночной ставкой по ипотеке) и то это триллионные статьи в бюджете. А вы хотите что гос-во не разницу в ставках доплачивало а прям самую номинальную сумму подарила разродившемуся жителю? Вам не кажется, что эта статья была бы уже на десятки триллионов? а за чей счет банкет? Стройка - процесс не дешевый) |
|||
|
37
x3-nic
15.04.26
✎
11:11
|
(25) А если пересчитать на домохозяйство как у них, то что выйдет?
Ну или (0) пересчитать на типового рэднека , работающего на первую супер-дупер экономику мира?)) |
|||
|
38
x3-nic
15.04.26
✎
11:12
|
(35) У меня вот коллега успел под 2% сельскую оформить на дом недалеко от областного центра.
Это он кому и куда перливает?)) |
|||
|
39
evorle145
15.04.26
✎
11:14
|
(31) "Тем что убивает строительный рынок." ничего страшного. Банки и застройщики неплохо подлатались за прошедшие годы, так что если кто-то и дефолтнется, это только на пользу пойдет. Жесткий, но естественный процесс очищения. Не эффективные собственники просто продадут с дисконтом свои строительные компании тем, у кого есть деньги.
|
|||
|
40
scanduta
15.04.26
✎
11:18
|
(36) Так фишка и есть в том, что госудраство отдает банку несколько квартир на одной выданной льготной ипотеке сейчас.
Т.е. на каждую выданную льготку госдураство могло обеспечить квартирами несколько семей как минимум, при тех же расходах. Если бы в цепочке просто не было банка |
|||
|
41
RomanYS
15.04.26
✎
11:24
|
(40)
Так что твои несколько семей получат свои квартиры через N-лет (вместо сейчас) при тех же расходах. |
|||
|
42
evorle145
15.04.26
✎
11:37
|
(41) точнее и не скажешь
(40) гос-во могло бы не начинать выдавать ипотеку всем подряд, а только тем, кто реально выполнил задачу про рождению ребенка. |
|||
|
43
RomanYS
15.04.26
✎
11:44
|
(42) не решаются демографические проблемы выдачей ипотеки.
Целевая аудитория льгот определяется объемом необходимой (по расчетам государства) помощи отрасли. Нужно залить много - дадут почти всем, нужно залить немного - будут давать только многодетным например. И такие метания ещё больше ломают рынок |
|||
|
44
evorle145
15.04.26
✎
11:59
|
(43) вы знаете, у меня нет данных что ломает рынок а что нет, но в нижобласти, например, за рождение ребенка с 01.07.2025 выдают 1 млн рублей и по офиц статистике коэф рождаемости значительно повысился.. так что получается, деньги влияют на демографию?)
|
|||
|
45
RomanYS
15.04.26
✎
12:01
|
(44) оф статистика по демографии закрыта же сейчас. Где ты её видишь?
|
|||
|
46
evorle145
15.04.26
✎
12:04
|
(45) прошу прощения, насчет оф стат я наверное, погорячился, но если гуглить, то ссылки выдают, что коэф увеличился.
Данные Росстата приводит Институт демографического развития региона: https://vz-nn.ru/news/obshchestvo/76257/ https://pravda-nn.ru/articles/mery-povysheniya-rozhdaemosti-obsudili-v-nizhegorodskoj-oblasti/ |
|||
|
47
RomanYS
15.04.26
✎
12:05
|
(44) ну и по секрету: минимальная реакция женского организма на мотивацию по роджаемости - 9 месяцев. С указанной даты 9,5 завтра будет
|
|||
|
48
x3-nic
15.04.26
✎
12:05
|
(45) Лет надцать в Белорусии была ипотека с гос поддержкой, низкий процент и социальная норма жилья на члена семьи, и на неё устанавливалась социальная цена за кв.м.
Если было желание, например, купить себе еще метров 50кв - проблем нет свыше социальной нормы покупаешь по коммерческой цене. Но если родится ребенок пока дом не сдан - то норму естественно увеличивали и ипотеку пересчитывали. Вот, говорят, тогда у них был стимул размножаться))) |
|||
|
49
timurhv
15.04.26
✎
12:15
|
(42) Достаточно было бы условия чтобы человек там прописался по ипотечной квартире и не было бы перекоса: кто нуждается не может купить, т.к. цены улетели, а у кого денег много набрали по 10-15 квартир.
(44) 1.307 коэффициент? Это не поможет, нужен МИНИМУМ 2.1 чтобы просто население не убывало и было в том же количестве. |
|||
|
50
Garikk
15.04.26
✎
12:26
|
(0) <Так как я за все хорошее, то хорошо что это у них там.>
1) надо зайти на условный Zillow и посмотреть что там недвижка стоит плюс минус как в РФ (и погрязнуть в спорах что там дома картонные, а у нас бетонные) 2) очень радует что в комментах хотябы адекватно с нами сравнили |
|||
|
51
Наивный
15.04.26
✎
12:39
|
(50) Гондурас, Гондурас
В сердце каждого из нас |
|||
|
52
Злопчинский
15.04.26
✎
12:47
|
Что надо покупать в первую очередь:
- ласты - деревянный макинтош |
|||
|
53
Dedal
15.04.26
✎
12:48
|
(50) Любые сравнения не учитывающие кучу факторов можно крутить в нужную тебе сторону.
Климат, количество населения, миграция и потребность мигрантов в жилье, качество мигрантов, желания инвестировать и еще много факторов. Обыватели и даже мы, такую аналитику: -Не оплатим -Даже бесплатно и верную, читать и осознавать не будем. Дальше заголовка: "У них бургеры по ППС дороже" это не уйдет. |
|||
|
54
x3-nic
15.04.26
✎
13:04
|
(53) У них тама средние картонки растут в цене быстрее чем средний доход домохозяйства))
И это хорошо. |
|||
|
55
X Leshiy
15.04.26
✎
13:19
|
(54) Ну моя квартира с 19 года подорожала в 3 раза. Толку? С такой ипотекой хрен что купишь.
|
|||
|
56
evorle145
15.04.26
✎
13:28
|
(55) Эльвира Сахипзадовна вообще-то к этому вас и призывает! Перестаньте покупать в долг! Живите по средствам, откажитесь от покупки в кредит, подкопите, ставки по депозитам на уровне инфляции, а на ОФЗ и тоже больше может быть!
|
|||
|
57
Eiffil123
15.04.26
✎
13:30
|
(54) откуда это видно?
|
|||
|
58
x3-nic
15.04.26
✎
13:32
|
||||
|
59
Eiffil123
15.04.26
✎
13:33
|
(58) не открывается. вы что, на американском ВПН сидите чтоли?
|
|||
|
60
x3-nic
15.04.26
✎
13:36
|
(59) Ну тогда откройте ссылку в (0)
Нет. Я даже на православном REDOSе ))) |
|||
|
61
X Leshiy
15.04.26
✎
13:39
|
(56) Так я уже все купил)
Но молодым грустно. Нет жилья - нет детей. Никто в здравом уме не будет размножаться. |
|||
|
62
evorle145
15.04.26
✎
13:45
|
(61) "Но молодым грустно." когда я был молодым, мне тоже было грустно, но ничего, каких-то 20 лет работы и вот уже и стабильность и веселье то и дело в жизни мелькает))) Молодым надо трудиться в первую очередь, остальные налогоплательщики не обязаны их "веселить"
"Нет жилья - нет детей." ну как же нет. Лям при рождении дают (в Ниж области по крайней мере),+ мат капитал. халявную льготную ипотеку дают при рождении детей, что еще надо?! Какой еще роскоши нужно молодежи за наш общий счет?) |
|||
|
63
X Leshiy
15.04.26
✎
14:11
|
(62) В 19 году при зп 200 я спокойно купил за 3кк квартиру, сделал ремонт, и ипотеку закрыл в 22. Сегодня, при зп (сильно больше) я бы не рискнул покупать квартиру.
А все эти подачки херня. С такими ценами и при такой ставке. |
|||
|
64
x3-nic
15.04.26
✎
13:49
|
(61) А как Вам отрицательный рост доходов домохозяйств по отношению к американским кртонкам в США.
Будутли размножаться в таких условия американцы или у них только мексиканцы?))) |
|||
|
65
X Leshiy
15.04.26
✎
13:51
|
(64) Мне абсолютно похуй что там за океаном. Пусть хоть вверх ногами ходят, как в Австралии.
|
|||
|
66
Верещагин
15.04.26
✎
13:52
|
(64) Ты, мил человек, почто тут пропагандой занимаешься?? Задание получил??
|
|||
|
67
X Leshiy
15.04.26
✎
13:53
|
(64) Я же сказал "в здравом уме". А то у кого-то шизофрения, тут мы хотим чтобы демография, а тут ставка 15%.
|
|||
|
68
mmg
15.04.26
✎
13:57
|
(63) Зачем тебе квартира с тремя тысячами комнат?
|
|||
|
69
Fish
гуру
15.04.26
✎
13:57
|
(67) Даже удивительно, и как раньше люди размножались? Например, в СССР - когда обычному человеку купить квартиру было просто невозможно, а чтобы получить квартиру от государства, некоторые по 20-30 лет в очереди стояли?
|
|||
|
70
x3-nic
15.04.26
✎
13:59
|
(66) Нет. Я за все хорошее))
|
|||
|
71
Верещагин
15.04.26
✎
14:02
|
(69) Тебе с момент распада исполнилось 20 лет. Ты за мамкины деньги в институте числился. А я получил квартиру в течение полугода после окончания вуза при СССР. Так, что одно дело торчать в Питере, другое жить как человек. Я уехал и успешно размножался))
|
|||
|
72
x3-nic
15.04.26
✎
14:03
|
(71) Это что проппагада СССР?)))
Кстати, а в США квартиры тогда давали? |
|||
|
73
evorle145
15.04.26
✎
14:05
|
(63) за вас можно порадоваться, потому и ЗП у вас отличная, и есть время на форуме посидеть) 500 это чисто в одной конторе или все-таки с разных контор в общей сумме? Если не секрет, конечно...
|
|||
|
74
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:05
|
(71) Повезло тебе, что получил квартиру не в каком-нибудь нынешнем Казахстане или Грузии, откуда потом получившим пришлось драпать, побросав всё нажитое.
|
|||
|
75
Верещагин
15.04.26
✎
14:06
|
(72) Я в свое время общался с америкосом. Молодой мужичок. Он купил дом. В кредит. Процент почти отрицательный.
|
|||
|
76
X Leshiy
15.04.26
✎
14:07
|
(69) Я вырос в доме от государства, который родители получили сразу и много)
Я ХЗ кто там и где по 20-30 лет ждал и чего. |
|||
|
77
x3-nic
15.04.26
✎
14:07
|
(76) У меня у коллеги дом за городом, 2% сельская ипотека, километров 10-15 от обл центра.
Вы про такую? |
|||
|
78
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:08
|
(71) "за мамкины деньги в институте числился. " - И опять у тебя не получается с догадками. Я на бюджете учился и ещё и подрабатывал, т.к. у родителей с ЗП совсем плохо было.
|
|||
|
79
X Leshiy
15.04.26
✎
14:09
|
(73) С трех. Но это мне повезло с одной стороны, с другой я эти 3 конторы вырастил себе)
|
|||
|
80
X Leshiy
15.04.26
✎
14:10
|
(77) Да я тоже такого коллегу могу найти. У подруги ипотека 6%, взята еще до всего этого звиздеца, и что?
|
|||
|
81
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:12
|
(76) Статистика говорит, что в 70е годы средняя очередь по стране была 5-10 лет, а в Мск и Ленинграде до 20 лет.
|
|||
|
82
X Leshiy
15.04.26
✎
14:12
|
(77) И + ценник в 3 раза вырос.
|
|||
|
83
x3-nic
15.04.26
✎
14:13
|
(80) Это хорошо.
|
|||
|
84
X Leshiy
15.04.26
✎
14:13
|
(81) Очередь на просто жилье или все таки на расширение?
|
|||
|
85
maxab72
15.04.26
✎
14:14
|
(69) "чтобы получить квартиру от государства, некоторые по 20-30 лет в очереди стояли?"
1. были ведомственные дома. Богатые предприятия имели свои строительные управления и давали квартиру через 2-3 года молодым рабочим. 2. Если не было собственных строительных управлений, как на крупных заводах, были "самары", когда после смены надо было еще часа 4 отработать на стройке и получить квартиру после сдачи дома (стройматериалы предприятия получали по льготным ценам, и технику арендовали тоже по льготным ценам). 3. Были т.н. "жилищные кооперативы", где строительство финансировалось совместно государством (субсидия на стройматериалы) и будущим жильцом. При заработках квалифицированных рабочих в 500-700 рублей в месяц (у меня дядя каменщиком высшего разряда в месяц в сезон 800-1200 получал, в межсезонье - 300-350), трех-четырехкомнатная квартира метров в 60-70 (улучшенной планировки) обходилась в 2-3 годовых зарплаты. т.е. в 80-е в городе квартиру за 3-5 лет получить было реально. |
|||
|
86
Верещагин
15.04.26
✎
14:15
|
(77) Да уймись ты, пропагандист. Я на селе живу. Знаю про сельскую ипотеку. Дело хорошее, спору нет. Только надо в СХ работать и первоначальный взнос заработать. Проще много деток настрогать и семейную взять
|
|||
|
87
x3-nic
15.04.26
✎
14:15
|
(85) Удивитесь да, и более того не все получали.
|
|||
|
88
x3-nic
15.04.26
✎
14:16
|
(86) Пропагандиста в зеркале увидишь.
Я за все хорошее)) Это другое понимать надо. |
|||
|
89
Fynjy
15.04.26
✎
14:19
|
(81) в 80е сильно закрыли вопросы очередей в СССР. Если молодой специалист переезжал из областного в областной по распределению, то он получал квартиру за 3-5 лет. А для семейных с детьми от 1 до 3 лет. Очень неплохо в 25 лет после института получить на халяву квартиру.
А если в сельскую местность - то земля сразу, а на дом выделялись деньги от "колхоза" - стройся "специалист". |
|||
|
90
x3-nic
15.04.26
✎
14:23
|
(90) Вот у меня дядька стоял до распада в очереди не получил.
Хорошо хоть кооперативную купил. Вопрос почему не получил?Военнослужащий он, преподавал комплексы ПВО - думаете не специалист? |
|||
|
91
evorle145
15.04.26
✎
14:23
|
(89) райские условия) если бы у меня бы выбор, когда жить, в 80 -ые или сейчас - я бы выбрал однозначно сейчас.
Потому что заработать деньги и за счет них обустроиться в жизни покомфортнее для меня однозначно более понятный и приятный путь, чем ждать какой-то бесплатной выдачи кв.м... или упаси чего-то решать/искать по знакомству... |
|||
|
92
x3-nic
15.04.26
✎
14:24
|
(89) Кстати потом получил, после выхода на пенсию уже в РФ судился с вч и ему таки присудили и дали квартиру.
|
|||
|
93
maxab72
15.04.26
✎
14:27
|
(84) а там обычно было так. Приходил молодой рабочий на завод, женился, новая семья получала от завода двушку (примерно 30 м жилой площади, то 15 метров на душу). Рожали ребенка. Так как строительство инфраструктуры всегда отставало, очереди в детсады были большие. Поэтому из деревни выписывали маму, она отказывалась ехать без папы, плюс прихватывала еще младшую дочку, чтоб в городе училась, и вот мы имеем по 5 метров на человека... надо снова писать в заводской местком бумагу, что требуется улучшение условий и квартира побольше... Или, иной случай, мой приятель рассказывал, они жили в Ленинграде и его отец был старшим сантехником в ЖЭКе. У них была 3-х комнатная квартира. Семья решила завести второго ребенка. Отец пошел в ЖЭК и сказал, что ему нужна 4-х комнатная квартира. Ему отказали. Он поехал на окраину города (ул. Композиторов), где как раз заканчивалось строительство двух огромных микрорайонов, и в тамошнем ЖЭКе спросил, нужен ли им старший сантехник. Те без разговоров дали ему 4-х комнатную квартиру улучшенной планировки, и через неделю они переехали.
|
|||
|
94
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:27
|
(89) У меня есть полно знакомых, которые в 80е стояли в очереди и так и не дождались её до распада СССР. На бумаге оно может и было.
|
|||
|
95
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:29
|
(93) Да, сантехникам и дворникам квартиры быстро давали. Видимо, в СССР был большой дефицит сантехников.
|
|||
|
96
Верещагин
15.04.26
✎
14:31
|
(94) Они где ждали квартиру? В Питере? Работали в НИИ? Сразу верю
|
|||
|
97
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:33
|
(96) Ты думаешь, что в СССР все поголовно в НИИ работали? Или все жители Ленинграда? У тебя что-то с памятью.
|
|||
|
98
X Leshiy
15.04.26
✎
14:33
|
СССР уже 35 лет как нету, давайте сравнивать хотя бы 2019 и 2026. И так разница сильно не в пользу.
|
|||
|
99
maxab72
15.04.26
✎
14:34
|
(87) "Удивитесь да, и более того не все получали." Я сейчас живу в Петербурге, и знаю семьи, которые живут в коммуналках. Когда им предлагали в 80-е переехать в новостройки они от этих предложений бежали как черт от ладана "Мы культурные люди, живем в пяти минутах пешком от театра! Как мы переедем в ваши Озерки или Рыбацкое?!!" И до сих пор сидят в своих гнилых развалюхах с роскошным видом на Исаакий.
|
|||
|
100
Fynjy
15.04.26
✎
14:35
|
(95) нет не дефицит. Первый и последний этажи это этажи комунальщиков. Но там был нюанс - 10 лет квартира считалась служебной. Перестал работать в ЖКХ - выезжай.
|
|||
|
101
Верещагин
15.04.26
✎
14:35
|
(97) Работники Кировского завода 30 лет не ждали квартиру, не так ли?
|
|||
|
102
X Leshiy
15.04.26
✎
14:36
|
(97) Да понятно что было по всякому. У родителей под Минском был дом (и сейчас есть), а тётка жила в общаге (с мужем и дочкой) пока в 2010 квартиру не построила, зато в Минске).
|
|||
|
103
Fish
гуру
15.04.26
✎
14:36
|
+(97) В Питере, если что, до сих пор есть дома-развалюхи с туалетом на улице. И полно коммуналок.
Но мы же верим, что В СССР все-всем давали отдельные квартиры :))) |
|||
|
104
d4rkmesa
15.04.26
✎
14:37
|
(34) Брежневки еще туда-сюда, а вот хрущевки уже того, вступили в категорию неликвида. Как правило, у собственников нет денег на надлежащий ремонт (если это не элитный дом какой-нибудь), поэтому подвалы заливаются, фундаменты оседают, стены лопаются, финал обычно одинаковый - бывшие собственники судятся с властями о компенсациях.
|
|||
|
105
Fynjy
15.04.26
✎
14:38
|
(103) Ленинград и Москва это отдельные страны при СССР с отдельной жизнью.
|
|||
|
106
X Leshiy
15.04.26
✎
14:38
|
(103) Как успевали строить, так и давали, что не так? А если не в крупном городе, так и сразу давали и много)
|
|||
|
107
d4rkmesa
15.04.26
✎
14:38
|
(88) Что-то вы разошлись, как будто вам 15 рублей за коммент платят. Слишком бодро для новорега. )
|
|||
|
108
Fynjy
15.04.26
✎
14:39
|
(104) да, конечно. Ох уж эти сказочники ...
|
|||
|
109
Верещагин
15.04.26
✎
14:39
|
(103) Всем точно не давали. Зачем ерунду писать. Чтобы получить квартиру в приемлемые сроки нужно было работать там, где есть возможность получить жилье. Такая была селяви
|
| Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |